Arad › anunț

Apartament modern 2 camere, parter - Vlaicu

Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Arad: 69.500 € (1.580 €/mp), 17% peste zonă.

Apartament modern 2 camere, parter - Vlaicu — fotografia 2

Apartament modern 2 camere, parter - Vlaicu — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

59.224 €valoare estimată

49.135–72.336 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.346 €/mpmediana orașului Arad

1.260apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 277 €/lună (din 1.041 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Arad, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Arad cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

492 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-09); 24 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Anunțul, Lajumate, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	parter
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.580
Zonă	Arad
Publicat	2026-08-17
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Estate Connect vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona Vlaicu, pe Aleea Saturn, într-un cartier bine dezvoltat, cu acces facil către centre comerciale, supermarketuri, restaurante, școli și alte puncte de interes. Proprietatea este amplasată la parterul unui bloc cu regim de înălțime P+4E, izolat termic, iar casa scării este recent zugrăvită. Apartamentul are o suprafață de 44 mp conform CF …"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

472 €total lunar estimat

373 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.