Oradea › anunț

Apartament 2 camere tip Q 52mp + balcon | complet mobilat si utiliat | gata de mutare

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Oradea: 96.500 € (1.856 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament 2 camere tip Q 52mp + balcon | complet mobilat si utiliat | gata de mutare — fotografia 2

Apartament 2 camere tip Q 52mp + balcon | complet mobilat si utiliat | gata de mutare — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 96.500 € · Imoradar24 — 95.878 € · OLX — 96.000 € · Storia — 96.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

100.287 €valoare estimată

86.897–120.188 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.929 €/mpmediana orașului Oradea

1.760apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 406 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

501 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-30); 28 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 102.500 EUR (2026-08-15) → 99.500 EUR (2026-08-24) → 96.500 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	3
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.856
Zonă	Oradea
Publicat	2026-09-07
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Vand apartament cu 2 camere, tip Q, cu o suprafata utila de 52mp + balcon, situat in cartier Rogerius, Oradea. In imediata apropiere se afla piata, scoala, gradinita, cresa, magazine si mijloace de transport in comun. Apartamentul a fost renovat integral, instalatia electrica schimbata cu circuite separate pentru consumatorii mari. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, este potrivit pentru cine isi doreste…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/105 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 farmacii sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

621 €total lunar estimat

518 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.