Sânpetru › Sânpetru › anunț

Garsonieră în Sânpetru

Apartament 1 cameră, 49 mp, de vânzare în Sânpetru, Sânpetru: 73.000 € (1.490 €/mp), 23% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

95.143 €valoare estimată

86.975–100.881 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.942 €/mpmediana zonei Sânpetru

112apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 436 €/lună (din 33 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sânpetru, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sânpetru cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

207 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-18); 3 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	parter
An construcție	2017
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.490
Zonă	Sânpetru, Sânpetru
Publicat	2026-08-15
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „ID intern: 26086 Colosseum Invest iti propune spre vanzare o garsoniera decomandata, situata in cadrul ansamblului reziden?ial Subcetate Green Residence din Sanpetru, intr-un imobil construit in anul 2017. Proprietatea este amplasata la parterul unui bloc cu regim de inal?ime P+3 ?i dispune de o suprafa?a utila de 32 mp, la care se adauga o terasa de aproximativ 7 mp. Locuin?a beneficiaza de o compartimentare practic…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri2/102 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături4/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 farmacii sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

466 €total lunar estimat

392 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sânpetru Prețuri în Sânpetru Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.