Iași › Nicolina › anunț

COMISION 0% Nicolina - Apartament 2 camere OPEN SPACE 100 mp

Apartament 2 camere, 100 mp, de vânzare în Nicolina, Iași: 129.500 € (1.295 €/mp), 33% sub zonă.

COMISION 0% Nicolina - Apartament 2 camere OPEN SPACE 100 mp — fotografia 2

COMISION 0% Nicolina - Apartament 2 camere OPEN SPACE 100 mp — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 129.500 € · Lajumate — 129.500 €.

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

194.440 €valoare estimată

175.000–212.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.944 €/mpmediana zonei Nicolina

310apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 840 €/lună (din 111 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nicolina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nicolina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

360 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-19); 5 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	100 mp
Suprafață construită	120 mp
Etaj	8 / 8
An construcție	1987
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.295
Zonă	Nicolina, Iași
Publicat	2026-08-14
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „REPREZENTARE EXCLUSIVA - COMISION ZERO % CUMPARATOR ** Spatiu, confort si pozitionare excelenta in Nicolina ** Daca sunteti in cautarea unei locuinte moderne, spatioase si bine conectate, acest apartament cu 2 camere din zona Nicolina este o optiune care merita toata atentia. Detalii esentiale: - 2 camere | 100 mp | Etaj 8 din 8 - Complet mobilat si utilat - ideal pentru mutare imediata Pret: 129.500 € An constructie…"

În jur

Transport în comun8/1019 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/108 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1015 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

805 €total lunar estimat

696 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

92 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nicolina Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.