Craiova › anunț

Apartament 3 camere decomandat parter Brazda lui Novac Simplon 67mp

Apartament 3 camere, 63 mp, de vânzare în Craiova: 160.000 € (2.540 €/mp), 23% peste zonă.

Apartament 3 camere decomandat parter Brazda lui Novac Simplon 67mp — fotografia 2

Apartament 3 camere decomandat parter Brazda lui Novac Simplon 67mp — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

129.862 €valoare estimată

116.311–144.390 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.061 €/mpmediana orașului Craiova

1.217apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 441 €/lună (din 422 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

474 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-27); 24 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Anunțul, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.540
Zonă	Craiova
Publicat	2026-08-14
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „ID1921 Oferim spre vanzare apartament decomandat cu 3 camere, situat la parter, aflat intr-o amplasare excelenta in cartierul Brazda lui Novac, in zona Simplon. Apartamentul este la parterul unui bloc cu 4 etaje din anul 1967, avand vedere pe Nord-Sud, cu suprafata utila de 63.18mp si totala de 66.7mp. Locuinta este foarte bine izolata, avand sapa turnata si izolatie in podea cu polistiren extrudat, fiind completata …"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1023 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1012 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

996 €total lunar estimat

860 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.