Iași › Nicolina › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Nicolina

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Nicolina, Iași: 81.996 € (1.783 €/mp), 8% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Nicolina — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Nicolina — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

89.442 €valoare estimată

80.500–97.750 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.944 €/mpmediana zonei Nicolina

310apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 386 €/lună (din 111 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nicolina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nicolina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

31 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-13). Prețul în acest anunț: 82.031 EUR (2026-08-14) → 81.996 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	1.783
Zonă	Nicolina, Iași
Publicat	2026-08-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Cauti un apartament in care sa te muti fara investitii suplimentare? Vrei sa locuiesti aproape de centrul orasului, cu acces rapid catre toate punctele de interes? Sau poate cauti o investitie sigura pentru inchiriere? Va propun spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in Podul Ros, in apropierea Pizzeriei Odeon, intr-o zona apreciata pentru accesibilitate si toate facilitatile din imediata apropiere. Suprafata…"

În jur

Transport în comun8/1022 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1031 de școli sub 1 km, 19 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1042 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

541 €total lunar estimat

441 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nicolina Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.