Târgu Mureș › 7 Noiembrie › anunț

Garsonieră în 7 Noiembrie

Apartament 1 cameră, 20 mp, de vânzare în 7 Noiembrie, Târgu Mureș: 59.006 € (2.950 €/mp), 33% peste zonă.

Garsonieră în 7 Noiembrie — fotografia 2

Garsonieră în 7 Noiembrie — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

44.382 €valoare estimată

39.360–49.052 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.219 €/mpmediana orașului Târgu Mureș

319apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 234 €/lună (din 16 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în 7 Noiembrie, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în 7 Noiembrie cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

31 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-13). Prețul în acest anunț: 58.974 EUR (2026-08-14) → 59.006 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	20 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1989
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.950
Zonă	7 Noiembrie, Târgu Mureș
Publicat	2026-08-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „SIMINA IMOBILIARE va propune spre vanzare un apartament cu 1 camera, situat pe Strada 22 Decembrie 1989, in cartierul 7 Noiembrie, zona TCM, una dintre cele mai cautate zone din Targu Mures pentru investitii imobiliare. Datorita amplasarii excelente si cererii ridicate pentru inchiriere, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul are o suprafata uti…"

În jur

Transport în comun5/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/108 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

7 Noiembrie, Târgu Mureș — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

387 €total lunar estimat

317 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în 7 Noiembrie Prețuri în Târgu Mureș Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.