Buzău › Unirii Sud › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Unirii Sud

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Unirii Sud, Buzău: 102.972 € (1.839 €/mp), 25% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Unirii Sud — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Unirii Sud — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

82.286 €valoare estimată

75.387–89.202 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.469 €/mpmediana zonei Unirii Sud

53apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 392 €/lună (din 179 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Unirii Sud, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Unirii Sud cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

31 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-13).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	2 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.839
Zonă	Unirii Sud, Buzău
Publicat	2026-08-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Proprietar, vand apartament modern cu 2 camere, etaj 2/4, zona centrala, complet mobilat si utilat, cu loc de parcare inclus in fata blocului (rezervat 2028) si boxa la subsol. Este situat in zona Unirii Sud, pe Aleea Platanilor nr. 10, intre Spiru Haret si bulevardul Unirii, la 1 minut (pedestru), de Colegiul Pedagogic si Scoala nr. 15. De asemenea, in zona se afla Gradinita cu Program Prelungit nr. 4 (3 min), G.P.P…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1029 de farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

657 €total lunar estimat

553 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Unirii Sud Prețuri în Buzău Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.