Iași › Nicolina › anunț

Apartament cu 2 camere în Nicolina

Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Nicolina, Iași: 93.996 € (2.136 €/mp), 10% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Nicolina — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Nicolina — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

85.554 €valoare estimată

77.000–93.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.944 €/mpmediana zonei Nicolina

310apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 370 €/lună (din 111 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nicolina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nicolina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

31 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-13). Prețul în acest anunț: 94.000 EUR (2026-08-14) → 93.996 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	3 / 4
Tip clădire	P+4E
€/mp	2.136
Zonă	Nicolina, Iași
Publicat	2026-08-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Apartament cu 2 camere Luminos, bine compartimentat, ideal pentru locuit sau investitieInvest Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, perfect pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, practica si usor de adaptat stilului propriu de viata. Spatiul este luminos, bine organizat si ofera confortul necesar atat pentru locuire, cat si pentru o investitie sigura.Locuinta este alcatuita din:- livin…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1018 școli sub 1 km, 19 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1044 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

606 €total lunar estimat

505 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nicolina Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.