Alba Iulia › Tolstoi › anunț

Apartament cu 2 camere în Tolstoi

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Tolstoi, Alba Iulia: 89.500 € (1.721 €/mp), 19% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Tolstoi — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Tolstoi — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

75.504 €valoare estimată

69.332–83.117 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.452 €/mpmediana zonei Tolstoi

82apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 291 €/lună (din 39 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tolstoi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tolstoi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

791 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-07-14); 22 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Imopedia, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 91.500 EUR (2026-08-14) → 93.000 EUR (2026-08-15) → 91.500 EUR (2026-08-30) → 89.500 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	parter / 7
Tip clădire	P+7E
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.721
Zonă	Tolstoi, Alba Iulia
Publicat	2026-08-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „PRIME Imobiliare va propune spre vanzare un apartament bine compartimentat, ideal pentru un cuplu, o familie sau pentru investitie.Suprafata utila: 52 mpCompartimentare:* 1 dormitor* Living cu bucatarie open space* 1 baie* 1 balcon* 1 loc de parcare* 1 loc de depozitareApartamentul se vinde complet mobilat, fiind o alegere excelenta pentru cei care isi doresc sa se mute fara investitii suplimentare.Avantaje:* Zona fo…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/101 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/105 parcuri sub 1 km, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/106 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

582 €total lunar estimat

481 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tolstoi Prețuri în Alba Iulia Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.