Pitești › Central › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Central

Apartament 3 camere, 82 mp, de vânzare în Central, Pitești: 80.990 € (988 €/mp), 40% sub zonă.

Același apartament și pe: Publi24 — 80.990 € · Lajumate — 80.990 € · Romimo — 80.990 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

134.628 €valoare estimată

110.470–170.831 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.642 €/mpmediana zonei Central

154apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 508 €/lună (din 78 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

94 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-12); 3 alte copii active pe Lajumate, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	parter / 1
An construcție	1999
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+1E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	988
Zonă	Central, Pitești
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Nicolae Balcescu
Publicat	2026-08-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „I?i propun spre vanzare un apartament spa?ios, situat intr-o vila construita in 1999, pozi?ionat excelent pe bulevardul Nicolae Balcescu, una dintre cele mai bine conectate zone ale ora?ului. Proprietatea are o suprafa?a utila de 83 mp ?i se vinde la stadiul actual, semifinisat (la ro?u pe interior), oferindu-i viitorului proprietar libertatea de a-l amenaja exact dupa propriul gust ?i nevoi. Compartimentarea este fo…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/1014 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/105 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

563 €total lunar estimat

435 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Pitești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.