Șelimbăr › Șelimbăr › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Șelimbăr

Apartament 3 camere, 85 mp, de vânzare în Șelimbăr, Șelimbăr: 230.000 € (2.693 €/mp), 33% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Șelimbăr — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Șelimbăr — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

173.499 €valoare estimată

160.287–194.524 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.032 €/mpmediana zonei Șelimbăr

473apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 675 €/lună (din 96 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șelimbăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șelimbăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

544 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-18); 17 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	85 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	2014
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.693
Zonă	Șelimbăr, Șelimbăr
Publicat	2026-08-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Welhome Imobiliare va propune spre vanzare un apartament modern cu 3 camere si 2 bai, situat in zona Pictor Brana din Selimbar, intr-un cartier linistit, cu acces rapid catre Sibiu. Caracteristici principale 85,4 mp utili Gradina privata de 159 mp 2 dormitoare Living cu bucatarie open-space 2 bai Dressing si debara 2 locuri de parcare incluse Parter inalt intr-un imobil P+2 Dotari si beneficii Complet mobilat si util…"

În jur

Transport în comun6/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe7/1010 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1016 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.382 €total lunar estimat

1.236 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șelimbăr Prețuri în Șelimbăr Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.