Alba Iulia › Cetate › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Cetate

Apartament 3 camere, 82 mp, de vânzare în Cetate, Alba Iulia: 130.000 € (1.585 €/mp), 12% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Cetate — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Cetate — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

115.768 €valoare estimată

101.918–135.300 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.412 €/mpmediana zonei Cetate

341apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 467 €/lună (din 58 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cetate, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cetate cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

326 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-22); 20 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 139.000 EUR (2026-08-14) → 130.000 EUR (2026-08-18).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.585
Zonă	Cetate, Alba Iulia
Publicat	2026-08-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „AON Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, nelocuit niciodată, situat într-un imobil nou (construcție 2024), în cartierul Cetate din Alba Iulia, în zona Kaufland / McDonald’s / Penny. Proprietatea este poziționată la etajul 3 într-un bloc cu regim de înălțime P+3+M, fiind pregătită pentru mutare imediată. Suprafață și Compartimentare Apartamentul are o suprafață utilă de 82 mp, la care se adaug…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături5/109 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

832 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cetate Prețuri în Alba Iulia Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.