Tudor Vladimirescu › anunț

Apartament 2 camere Tudor Vladimirescu - Conest Grand Residence

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Tudor Vladimirescu: 159.600 € (3.192 €/mp), 51% peste zonă.

Apartament 2 camere Tudor Vladimirescu - Conest Grand Residence — fotografia 2

Apartament 2 camere Tudor Vladimirescu - Conest Grand Residence — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 159.593 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

106.045 €valoare estimată

85.295–131.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.121 €/mpmediana orașului Tudor Vladimirescu

29apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 440 €/lună (din 92 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tudor Vladimirescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tudor Vladimirescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

31 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-13); 5 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	1
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.192
Zonă	Tudor Vladimirescu
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Chimiei
Publicat	2026-08-13
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Oportunitate Premium: Apartament 2 camere DECOMANDAT + Loc de parcare inclus – Complex Conest Grand Residence (Tudor Vladimirescu) Agenția ImobilRo vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, complet mobilat și utilat, situat în cel mai căutat și dinamic pol imobiliar al Iașului: Complexul Rezidențial Conest Grand Residence. Proprietatea reprezintă alegerea ideală atât pentru o familie tânără care își dorește …"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1010 școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1021 de farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

967 €total lunar estimat

857 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.