Craiova › anunț

Apartament 3 camere, 75 mp, zona Ultracentral

Apartament 3 camere, 54 mp, de vânzare în Craiova: 147.000 € (2.722 €/mp), 32% peste zonă.

Apartament 3 camere, 75 mp, zona Ultracentral — fotografia 2

Apartament 3 camere, 75 mp, zona Ultracentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.310 €valoare estimată

99.695–123.763 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.061 €/mpmediana orașului Craiova

1.217apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 378 €/lună (din 422 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

31 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-13); 1 altă copie activă pe Publi24. Prețul în acest anunț: 159.900 EUR (2026-08-14) → 147.000 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	3
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.722
Zonă	Craiova
Publicat	2026-08-13
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Blitz vă oferă spre vânzare un apartament deosebit cu 3 camere, situat în zona ultracentrală a Craiovei, în imediata apropiere de Hotel Ramada și Liceul Nr 2. Apartamentul este dispus pe două niveluri, oferind o compartimentare practică și un plus de intimitate. Suprafața totală este de 75 mp, dintre care 54 mp la nivelul inferior și 22 mp la mansardă. Caracteristici: 3 camere; 75 mp suprafață totală; 54 mp nivel inf…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1033 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1026 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

924 €total lunar estimat

790 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.