Bragadiru › anunț

Apartament 2 camere cu curte și înălțime 4 m – Cartier Fortuna, Bragadiru

Apartament 2 camere, 63 mp, de vânzare în Bragadiru: 119.999 € (1.905 €/mp), 27% peste zonă.

Apartament 2 camere cu curte și înălțime 4 m – Cartier Fortuna, Bragadiru — fotografia 2

Apartament 2 camere cu curte și înălțime 4 m – Cartier Fortuna, Bragadiru — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

94.500 €valoare estimată

87.217–105.002 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.500 €/mpmediana orașului Bragadiru

774apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 517 €/lună (din 174 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bragadiru, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bragadiru cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

291 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-26); 4 alte copii active pe Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 129.900 EUR (2026-08-14) → 120.000 EUR (2026-08-15) → 129.900 EUR (2026-08-19) → 119.999 EUR (2026-08-20).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	parter
An construcție	2012
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.905
Zonă	Bragadiru
Publicat	2025-11-26
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „PROPRIETAR – VÂND apartament deosebit, cu curte proprie și înălțime interioară de 4 metri. Cartier Fortuna, Bragadiru, înainte de Șoseaua de Centură, la aproximativ 9 km de centrul Bucureștiului. Apartamentul este situat la parter, într-un bloc construit în 2012, cu 4 etaje + mansardă, într-un complex rezidențial bine întreținut, cu acces securizat, supraveghere video, interfon și barieră. Apartamentul 61 mp utili 2 …"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri2/101 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

750 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bragadiru Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.