Oradea › anunț

Apartament 2 camere 75mp, bloc nou, zona Iosia

Apartament 2 camere, 75 mp, de vânzare în Oradea: 157.000 € (2.093 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament 2 camere 75mp, bloc nou, zona Iosia — fotografia 2

Apartament 2 camere 75mp, bloc nou, zona Iosia — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 157.000 € · Storia — 157.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

144.645 €valoare estimată

125.333–173.348 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.929 €/mpmediana orașului Oradea

1.760apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 585 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

31 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-13); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	2
An construcție	2023
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.093
Zonă	Oradea
Publicat	2026-08-13
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „For-Invest vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-un bloc nou, exclusivist, finalizat in anul 2023, cu doar 12 apartamente si acces securizat, din Iosia. Locuința are o suprafață utilă de 75.7 mp și este amplasată la etajul 2 al unui bloc cu 2 niveluri, beneficiind totodată de un loc de parcare. Apartamentul este foarte spatios, luminos pe tot parcursul zilei si se vinde mobilat si utilat fiin…"

În jur

Transport în comun4/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe6/108 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/105 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/102 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

955 €total lunar estimat

843 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.