Craiova › Brazda lui Novac › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Brazda lui Novac

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Brazda lui Novac, Craiova: 87.950 € (1.778 €/mp), 18% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Brazda lui Novac — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Brazda lui Novac — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

106.718 €valoare estimată

97.194–114.185 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.157 €/mpmediana zonei Brazda lui Novac

194apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 356 €/lună (din 77 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brazda lui Novac, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brazda lui Novac cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

33 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-11); 8 alte copii active pe Blitz, Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Lajumate. Prețul în acest anunț: 88.900 EUR (2026-08-13) → 87.950 EUR (2026-08-22).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.778
Zonă	Brazda lui Novac, Craiova
Publicat	2026-08-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „BLITZ îți prezintă un apartament deosebit, spațios și bine poziționat în Brazda lui Novac Vă propunem spre vânzare un apartament deosebit, situat într-o zonă foarte bine poziționată din Brazda lui Novac, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Locuința se remarcă prin spațiul generos, bucătăria spațioasă și spațiile de depozitare bine organizate, inclusiv o debara, un avantaj important pentru păstrarea lu…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1033 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

574 €total lunar estimat

473 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brazda lui Novac Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.