Șelimbăr › Șelimbăr › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Șelimbăr

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Șelimbăr, Șelimbăr: 107.000 € (2.140 €/mp), 4% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Șelimbăr — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Șelimbăr — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.250 €valoare estimată

95.075–113.635 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.065 €/mpmediana zonei Șelimbăr

541apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 415 €/lună (din 143 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șelimbăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șelimbăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

760 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-14); 30 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo, 10 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 110.000 EUR (2026-08-13) → 107.000 EUR (2026-08-27).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2019
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.140
Zonă	Șelimbăr, Șelimbăr
Publicat	2026-08-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Agenția imobiliară GRN Top Invest vă propune spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, balcon de 7 mp și loc de parcare privat, situat în Șelimbăr, într-o zonă apreciată și cu acces facil către principalele puncte de interes. Apartamentul are o suprafață utilă de aproximativ 50 mp și este situat la etajul 2 din 3 al unui imobil construit din cărămidă și izolat termic la exterior, oferind un confort termic ridica…"

În jur

Transport în comun6/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe4/103 școli sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

678 €total lunar estimat

575 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șelimbăr Prețuri în Șelimbăr Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.