Balș › Central › anunț

Apartament cu 2 camere, mobilat în Central

Apartament 2 camere, 35 mp, de vânzare în Central, Balș: 39.991 € (1.143 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament cu 2 camere, mobilat în Central — fotografia 2

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

37.839 €valoare estimată

34.353–39.991 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.081 €/mpmediana zonei Central

25apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 224 €/lună (din 19 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

32 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-12). Prețul în acest anunț: 40.000 EUR (2026-08-13) → 39.991 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	35 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.143
Zonă	Central, Balș
Publicat	2026-08-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Prime Imobiliare ADS va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in zona centrala a orasului Bals. Apartamentul are o suprafata utila de 35 mp si este amplasat la etajul 3 al unui imobil cu 4 etaje, fiind o alegere potrivita atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie. Caracteristici principale: 2 camere; suprafata utila: 35 mp; etaj 3 din 4; zona centrala Bals; teava de gaze disponibila in b…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe6/1010 școli sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături3/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate4/102 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

309 €total lunar estimat

215 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.