Chiajna › Sector 5 › anunț

Propr., vand ap 2 cam, conf.1, dec, et 2 din 8 Croitoru Vasile nr 5 Piata Rahova

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Sector 5, Chiajna: 93.000 € (1.938 €/mp), 29% peste zonă.

Propr., vand ap 2 cam, conf.1, dec, et 2 din 8 Croitoru Vasile nr 5 Piata Rahova — fotografia 2

Propr., vand ap 2 cam, conf.1, dec, et 2 din 8 Croitoru Vasile nr 5 Piata Rahova — fotografia 3

Vezi anunțul pe Lajumate → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

72.000 €valoare estimată

60.749–78.720 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.500 €/mpmediana orașului Chiajna

963apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 398 €/lună (din 410 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

758 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-17); 32 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	2 / 8
An construcție	1989
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.938
Zonă	Sector 5, Chiajna
Stradă (menționată în anunț)	Piața Rahova
Publicat	2026-08-12
Sursă	Lajumate · PRIVATE
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Proprietar, vand ap.2 cam, conf.1, decomandat, et2 din8, renovat complet 2026, situat in str.soldat Croitoru Vasile nr.5, bl.3, sectorul 5, piata Rahova ( aplicatia nu permite locatie sectoare decat Bucuresti-Ilfov): - instalatie electrica si sanitara inlocuite - usa intrare MACO, yala Moturra - Italia - usi interior noi, Classen - iluminat ambient pe hol, baie, buc si balcon - 3 debarale pt depozitare - AC smart Gre…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/104 școli sub 1 km

Parcuri4/106 parcuri sub 1 km

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

601 €total lunar estimat

500 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Chiajna Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.