Focșani › anunț

Focsani - bd. Brailei, Apartament 2 camere 63 mp - 10/10

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Focșani: 40.700 € (714 €/mp), 40% sub zonă.

Focsani - bd. Brailei, Apartament 2 camere 63 mp - 10/10 — fotografia 2

Focsani - bd. Brailei, Apartament 2 camere 63 mp - 10/10 — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

67.471 €valoare estimată

59.822–78.113 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.184 €/mpmediana orașului Focșani

478apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 359 €/lună (din 189 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 10,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Focșani, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Focșani cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

32 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-12); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	10 / 10
€/mp	714
Zonă	Focșani
Publicat	2026-08-12
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament 2 camere – Focsani, Bd. Brailei Pret: 40.700 Euro, negociabil Contact: Dumitru – (folosesti formularul de contact) • Suprafata totala: 63 mp • Suprafata utila: 58 mp • Etaj: 10/10 • Compartimentare eficienta • Balcon: 4.95 mp Zona excelenta – Bd. Brailei, aproape de magazine, scoli si mijloace de transport Ideal pentru locuit sau investitie Apartament bine pozitionat, cu vedere ampla si potential excelent …"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/102 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

314 €total lunar estimat

219 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Focșani Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.