Drumul Carului › anunț

Proprietar,vand apartament 2 camere, decomandat,confort I,in Brasov,str. Pârâului

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Drumul Carului: 120.000 € (2.400 €/mp), 12% peste zonă.

Proprietar,vand apartament 2 camere, decomandat,confort I,in Brasov,str. Pârâului — fotografia 2

Proprietar,vand apartament 2 camere, decomandat,confort I,in Brasov,str. Pârâului — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

107.275 €valoare estimată

90.285–120.410 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.146 €/mpmediana orașului Drumul Carului

29apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 400 €/lună (din 45 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Drumul Carului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Drumul Carului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 29 alte copii active pe Imopedia, Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, 11 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 120.000 EUR (2026-08-13) → 119.700 EUR (2026-08-18) → 120.000 EUR (2026-08-25).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	3 / 4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.400
Zonă	Drumul Carului
Publicat	2026-07-06
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Vand apartament 2 camere,decomandat ,confort I,in Brasov,Str. Pârâului,etaj 3/4. Zona este linistita,cu trafic redus. Apartamentul este format din:camera de zi,dormitor,bucatarie,baie,hol,debara,balcon(deschis spre camera de zi,asa cum se vede in foto).Suprafata totala=50,4 mp. Apartamentul este luminos,insorit(orientare S-SV),ingrijit,toate incaperile sunt zugravite in lavabil alb. Instalatia electrica este in total…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1029 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1021 de farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

750 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.