Oradea › anunț

Apartament 3 Camere | Tip Pb | Zona Rogerius | Oradea

Apartament 3 camere, 55 mp, de vânzare în Oradea: 87.900 € (1.598 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament 3 Camere | Tip Pb | Zona Rogerius | Oradea — fotografia 2

Apartament 3 Camere | Tip Pb | Zona Rogerius | Oradea — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 87.900 € · Romimo — 87.900 € · Publi24 — 87.900 € · Lajumate — 87.900 € · Storia — 87.900 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

96.250 €valoare estimată

83.562–112.750 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.750 €/mpmediana orașului Oradea

1.392apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 369 €/lună (din 900 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

344 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-05); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Lajumate, Publi24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 88.900 EUR (2026-08-13) → 87.900 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	4 / 4
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.598
Zonă	Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Str. Ioan Cantacuzino
Publicat	2026-08-12
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „UP IMOBILIARE va prezinta o oferta deosebita: Apartament cu 3 camere, Tip PB, Etaj 4 din 4 cu acoperis, zona Rogerius, strada Ioan Cantacuzino. Apartamentul este compus din : 3 dormitoare + 1 bucatarie + 1 baie + 1 hol + 1 balcon inchis cu termopan. Imobilul este situat in cartierul Rogerius, intr-o zona foarte linistita, aproape de piata, scoala, gradinita, sali de sport, magazine, mijloace de transport . Apartament…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/105 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1013 farmacii sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

599 €total lunar estimat

472 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.