Oradea › anunț

NECTORA IMOB Exclusivitate-Apartament 2 camere, Zona Rogerius, Tip D

Apartament 2 camere, 30 mp, de vânzare în Oradea: 54.000 € (1.800 €/mp), 7% sub zonă.

NECTORA IMOB Exclusivitate-Apartament 2 camere, Zona Rogerius, Tip D — fotografia 2

NECTORA IMOB Exclusivitate-Apartament 2 camere, Zona Rogerius, Tip D — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

57.858 €valoare estimată

50.133–69.339 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.929 €/mpmediana orașului Oradea

1.760apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 234 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

296 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-21); 7 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 56.000 EUR (2026-08-13) → 54.000 EUR (2026-08-26).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	30 mp
Etaj	4 / 4
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.800
Zonă	Oradea
Publicat	2026-08-12
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „ID anunț: NEC2941 – Iosif Câmpean Oradea – Rogerius, Str. Moldovei Contact pentru detalii și vizionări: (folosesti formularul de contact) ‼ DE VÂNZARE ÎN EXCLUSIVITATE ‼ Apartament tip D cu 1 cameră, situat în cartierul Rogerius, pe Strada Moldovei. Proprietatea necesită renovare, fiind o alegere potrivită pentru cei care doresc să o amenajeze după propriul gust sau pentru o investiție în vederea închirierii. Suprafa…"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1020 de farmacii sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

386 €total lunar estimat

290 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.