Baciu › anunț

Persoana fizica vând apt 2 camere in Baciu, orientare sudica(vedere spre pădurea Hoia), consum redus

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Baciu: 125.000 € (2.551 €/mp), 10% peste zonă.

Persoana fizica vând apt 2 camere in Baciu, orientare sudica(vedere spre pădurea Hoia), consum redus — fotografia 2

Persoana fizica vând apt 2 camere in Baciu, orientare sudica(vedere spre pădurea Hoia), consum redus — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

113.425 €valoare estimată

103.993–127.400 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.315 €/mpmediana orașului Baciu

366apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 417 €/lună (din 66 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baciu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baciu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

761 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-13); 32 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Anunțul, Lajumate, 8 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 130.000 EUR (2026-08-12) → 125.000 EUR (2026-08-19).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	3 / 6
An construcție	2018
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.551
Zonă	Baciu
Publicat	2026-08-27
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Persoana fizica vând apt 2 camere in Baciu, pe strada Jupiter, suprafața 49mp, orientare sudica (vedere spre pădurea Hoia), consum redus, cu loc de parcare. Este aproape de mijloacele de transport."

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 grădinițe sub 1 km

Parcuri2/102 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

777 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baciu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.