Iași › Piața Unirii › anunț

Apartament cu 3 camere în Piața Unirii

Apartament 3 camere, 62 mp, de vânzare în Piața Unirii, Iași: 165.018 € (2.662 €/mp), 39% peste zonă.

Apartament cu 3 camere în Piața Unirii — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Piața Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

118.941 €valoare estimată

105.400–135.830 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.918 €/mpmediana orașului Iași

2.650apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 515 €/lună (din 27 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Piața Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Piața Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

33 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-11). Prețul în acest anunț: 166.896 EUR (2026-08-12) → 165.018 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	2 / 5
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.662
Zonă	Piața Unirii, Iași
Publicat	2026-08-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Propun la vanzare un minunat imobil de 3 camere situat fix in Piata Unirii, unde este banca Transilvania la parter, dar cu vedere pe spate, spre Starea Civila. este perfect deoarece aveti parte de liniste ! ! ! Suprafata este de 63 mp totali. Avem centrala termica proprie - cupru, geamuri termopan, izolatie exterioara, parchet din lemn masiv, usi noi, usa metalica, var lavabil. Este liber, se poate muta imediat Blocu…"

În jur

Transport în comun7/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1024 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1016 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1048 de farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.023 €total lunar estimat

887 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.