Apartament cu 2 camere în Central

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Central, Oradea: 114.310 € (2.286 €/mp), 16% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Central — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 114.300 € · Storia — 114.300 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

98.245 €valoare estimată

83.325–124.540 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana zonei Central

210apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 430 €/lună (din 154 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

33 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-11). Prețul în acest anunț: 114.233 EUR (2026-08-12) → 114.310 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	1 / 2
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.286
Zonă	Central, Oradea
Publicat	2026-08-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Avem placerea de a va prezenta un apartament cu 2 camere, situat la etajul 1, cu o suprafata utila de 49,72 mp si un balcon impresionant de 21,86 mp, o suprafata exterioara generoasa, perfecta pentru relaxare, amenajarea unei zone de dining sau petrecerea timpului in aer liber. Apartamentul este luminos si bine compartimentat, fiind potrivit atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Proprietatea face parte din A…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături5/1011 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate6/102 farmacii sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

719 €total lunar estimat

614 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.