Oradea › Iosia › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Iosia

Apartament 4 camere, 90 mp, de vânzare în Iosia, Oradea: 229.000 € (2.544 €/mp), 47% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Iosia — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Iosia — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 229.000 € · Storia — 229.000 € · Publi24 — 229.000 € · Romimo — 229.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

155.673 €valoare estimată

136.440–175.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.730 €/mpmediana orașului Oradea

320apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 567 €/lună (din 100 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iosia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iosia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

44 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-31); 12 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, Romimo, Storia, OLX, Lajumate, Blitz.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	90 mp
Etaj	1 / 9
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.544
Zonă	Iosia, Oradea
Publicat	2026-08-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament cu 4 camere decomandate, situat la etajul 1, in complexul Prima Onestilor, cartierul Iosia. Proprietatea beneficiaza de o compartimentare practica, dubla orientare, 2 bai si 2 balcoane. Confortul este completat de incalzirea in pardoseala, iar apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, fiind pregatit pentru mutare imediata. Blocul este dotat cu lift, iar in imediata apropiere se afla un parc, oferind…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate1/101 farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.407 €total lunar estimat

1.230 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iosia Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.