Craiova › George Enescu › anunț

Garsonieră semidecomandată, mobilată în George Enescu

Apartament 1 cameră, 21 mp, de vânzare în George Enescu, Craiova: 45.000 € (2.143 €/mp), 5% peste zonă.

Garsonieră semidecomandată, mobilată în George Enescu — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată, mobilată în George Enescu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

42.956 €valoare estimată

41.693–49.820 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.046 €/mpmediana zonei George Enescu

17apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 200 €/lună (din 361 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în George Enescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în George Enescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

495 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-06); 13 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Lajumate, OLX, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	21 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1968
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.143
Zonă	George Enescu, Craiova
Publicat	2026-08-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „GDN Elite Imobiliare va propune spre vanzare o camera de camin ce masoara o suprafata utila de 21 mp, situata la etajul 2, intr-un bloc cu 4 etaje, construit in anul 1968, din placi de beton, in cartierul George Enescu, zona Liceul de Chimie. Locuinta a fost renovata complet si se vinde mobilata si utilata si dispune de o compartimentare semidecomandata, dupa cum urmeaza: bucatarie, baie si dormitor. Imobilul benefic…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1019 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1016 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

311 €total lunar estimat

242 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în George Enescu Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.