Iași › anunț

Apartament 3 camere, 85 mp | Investiție excelentă | COMISION 0%

Apartament 3 camere, 85 mp, de vânzare în Iași: 257.215 € (3.026 €/mp), 58% peste zonă.

Apartament 3 camere, 85 mp | Investiție excelentă | COMISION 0% — fotografia 2

Apartament 3 camere, 85 mp | Investiție excelentă | COMISION 0% — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

163.064 €valoare estimată

144.500–186.218 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.918 €/mpmediana orașului Iași

2.650apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 655 €/lună (din 1.347 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iași, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iași cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

166 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-31); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	85 mp
Etaj	1
€/mp	3.026
Zonă	Iași
Publicat	2026-03-31
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Apartament 3 camere, Suprafata totala 85 mp | Copou Comision 0% Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în cadrul unui complex rezidențial premium, recunoscut pentru standardele ridicate de confort, poziționarea excelentă și calitatea locuirii. Cu o suprafață totală de 85 mp, această proprietate se evidențiază prin dimensiuni generoase pentru această compartimentare, funcționalitate foarte bună și…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/105 parcuri sub 1 km

Cumpărături4/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate1/101 farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.532 €total lunar estimat

1.382 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.