Bacău › anunț

Apartament cu 2 camere – Ideal pentru investiție

Apartament 2 camere, 29 mp, de vânzare în Bacău: 37.700 € (1.300 €/mp), 5% peste zonă.

Apartament cu 2 camere – Ideal pentru investiție — fotografia 2

Apartament cu 2 camere – Ideal pentru investiție — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

35.902 €valoare estimată

31.975–40.409 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.238 €/mpmediana orașului Bacău

831apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 186 €/lună (din 494 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Bacău, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Bacău cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

33 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-11); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia. Prețul în acest anunț: 39.700 EUR (2026-08-12) → 39.500 EUR (2026-08-14) → 37.700 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	29 mp
Etaj	3
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.300
Zonă	Bacău
Publicat	2026-08-11
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Apartament cu 2 camere – Ideal pentru investiție | Castanilor nr. 6 | 39.700 € Investiție cu chiriaș deja existent! Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe strada Castanilor nr. 6, scara F, etaj 3, într-o zonă foarte căutată pentru închiriere. Apartamentul are o suprafață utilă de 29 mp și dispune de: Centrală termică proprie Izolație exterioară Geamuri termopan Se predă cu tot cu chiriaș, fiind o …"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/102 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

296 €total lunar estimat

203 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Bacău Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.