Iași › Ultracentral › anunț

Apartament cu 2 camere în Ultracentral

Apartament 2 camere, 70 mp, de vânzare în Ultracentral, Iași: 170.000 € (2.429 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Ultracentral — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Ultracentral — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 170.000 € · Storia — 170.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

201.292 €valoare estimată

185.227–218.750 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.876 €/mpmediana zonei Ultracentral

23apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1920, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 721 €/lună (din 37 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

394 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-16); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	1920
Tip clădire	P+1E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.429
Zonă	Ultracentral, Iași
Publicat	2026-06-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „?? Ultracentral | Istoric | Elegant + CURTE + CRAMAVa prezentam spre vanzare un apartament rar intalnit, situat intr-o cladire de patrimoniu cu o poveste aparte CLADIREA cunoscuta sub numele CHATEAU DU FELURS Palatul Florilor, pe Pasaj Cuza Voda, unde si Eminescu a remarcat spectacole din gradina de vara si unde a jucat pe scena , printre altii si Constantin Tanase, in centrul istoric al Ia?ului, cladirea a apartinut…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1011 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1047 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.026 €total lunar estimat

913 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.