Focșani › Brăilei › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Brăilei

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Brăilei, Focșani: 66.000 € (1.320 €/mp), 26% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

52.420 €valoare estimată

47.470–60.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.048 €/mpmediana zonei Brăilei

20apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 310 €/lună (din 206 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brăilei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brăilei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1489 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-16); 30 alte copii active pe Publi24, Romimo, Imoradar24, OLX, Storia, Lajumate, Remax, 10 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 59.000 EUR (2026-08-11) → 66.000 EUR (2026-08-14).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1979
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
€/mp	1.320
Zonă	Brăilei, Focșani
Publicat	2026-08-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Apartamentul se afla in apropiere de fosta Policilnica 2, la etajul 2, fara imbunatatiri majore. Pozitia deosebita a apartamentului denota si pretul bun pentru care ar putea fi cumparat. Va invitam la o vizionare."

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1030 de școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1023 de parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/103 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

453 €total lunar estimat

355 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brăilei Prețuri în Focșani Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.