Craiova › Titulescu › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Titulescu

Apartament 4 camere, 103 mp, de vânzare în Titulescu, Craiova: 195.000 € (1.893 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Titulescu — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Titulescu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

200.273 €valoare estimată

180.250–226.363 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.944 €/mpmediana orașului Craiova

357apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 762 €/lună (din 74 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titulescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titulescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

368 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-10); 11 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz. Prețul în acest anunț: 210.000 EUR (2026-08-11) → 195.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	103 mp
Etaj	6 / 10
An construcție	1971
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.893
Zonă	Titulescu, Craiova
Publicat	2026-08-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „BLITZ va propune spre vanzare un apartament spatios si bine compartimentat, situat in zona ultracentrala a Craiovei, pe Strada Nicolae Titulescu nr. 2, intr-un imobil solid, la etajul 6 din 10.Proprietatea beneficiaza de o suprafata utila de 85 mp si o suprafata totala de 103 mp, oferind un spatiu generos, luminos si foarte bine organizat. Pozitionarea la etaj superior asigura o vedere deschisa, multa lumina naturala…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1031 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1016 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1023 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.221 €total lunar estimat

1.048 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.