Alexandru cel Bun › Alexandru cel Bun › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Alexandru cel Bun

Apartament 3 camere, 61 mp, de vânzare în Alexandru cel Bun, Alexandru cel Bun: 109.048 € (1.788 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Alexandru cel Bun — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Alexandru cel Bun — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

115.436 €valoare estimată

107.171–123.190 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.892 €/mpmediana zonei Alexandru cel Bun

40apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 445 €/lună (din 34 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Alexandru cel Bun, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Alexandru cel Bun cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

34 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-10). Prețul în acest anunț: 114.596 EUR (2026-08-11) → 109.048 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	4
An construcție	1983
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.788
Zonă	Alexandru cel Bun, Alexandru cel Bun
Publicat	2026-08-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „- din 2001 Impartim bucuria de a fi acasa! Agentia Imobiliara Casa Alba va prezinta spre vanzare un apartament cu 3 camere, modelul decomandat, situat intr-un imobil construit in anul 1983, fara risc seismic, din zona Alexandru cel Bun - Restaurant Rita. * 50m pana la Parcul Voievozilor * 50m pana la Scoala Twinkle Star * 250m pana la Gradinita cu Program prelungit nr. 25 * 200m pana la Piata Alexandru cel Bun si Bis…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1021 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1032 de farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

715 €total lunar estimat

586 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Alexandru cel Bun Prețuri în Alexandru cel Bun Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.