Oradea › anunț

Apartament 2 camere Calea Aradului – Aleea Călinului Proprietar

Apartament 2 camere, 38 mp, de vânzare în Oradea: 66.900 € (1.761 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament 2 camere Calea Aradului – Aleea Călinului Proprietar — fotografia 2

Apartament 2 camere Calea Aradului – Aleea Călinului Proprietar — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

73.287 €valoare estimată

63.502–87.829 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.929 €/mpmediana orașului Oradea

1.760apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 296 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

33 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	2
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	1.761
Zonă	Oradea
Publicat	2026-08-11
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „Vând apartament cu 2 camere, tip X, situat în zona Calea Aradului, Aleea Călinului, la etajul 2 al unui bloc cu 4 etaje. Apartamentul este compartimentat astfel: • 1 dormitor • 1 living • 1 bucătărie • 1 baie cu geam • 1 balcon închis Suprafață utilă: 38 mp Balcon închis: aproximativ 4 mp Apartamentul necesită renovare și este ideal pentru cineva care dorește să îl amenajeze complet după propriul gust și preferințe. …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1016 farmacii sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

457 €total lunar estimat

359 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.