Alexandru cel Bun › anunț

De Vanzare-Apartament 3 Camere-Alexandru Cel Bun

Apartament 3 camere, 51 mp, de vânzare în Alexandru cel Bun: 108.000 € (2.118 €/mp), 12% peste zonă.

De Vanzare-Apartament 3 Camere-Alexandru Cel Bun — fotografia 2

De Vanzare-Apartament 3 Camere-Alexandru Cel Bun — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

96.798 €valoare estimată

89.576–102.944 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.898 €/mpmediana orașului Alexandru cel Bun

73apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 372 €/lună (din 34 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Alexandru cel Bun, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Alexandru cel Bun cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

286 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-01); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 109.500 EUR (2026-08-11) → 108.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	3 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.118
Zonă	Alexandru cel Bun
Publicat	2025-12-01
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Agentia Invest Imobiliare va propune spre vanzare un apartament de 3 camere, modelul semidecomandat, situat la etajul 3 din 4 intr-un bloc construit in anul 1976, fara risc seismic. Imobilul dispune de: -centrala termica -izolatie exterioara -geam la baie Imobilul se vinde mobilat si utilat, cum se vede in fotografii. Pretul este de 108.000 Euro. Contactați-ne acum pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizi…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1031 de farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

709 €total lunar estimat

580 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

113 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Alexandru cel Bun Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.