Oradea › anunț

Apartament modern 80mp, aproape de Spitalul Judetean Oradea

Apartament 3 camere, 80 mp, de vânzare în Oradea: 209.000 € (2.613 €/mp), 49% peste zonă.

Apartament modern 80mp, aproape de Spitalul Judetean Oradea — fotografia 2

Apartament modern 80mp, aproape de Spitalul Judetean Oradea — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 209.000 € · Romimo — 209.000 € · Imoradar24 — 209.000 € · Storia — 209.000 € · Remax — 209.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

140.000 €valoare estimată

121.544–164.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.750 €/mpmediana orașului Oradea

1.392apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 536 €/lună (din 900 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

35 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-09); 7 alte copii active pe Remax, Imoradar24, Storia, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	parter
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.613
Zonă	Oradea
Publicat	2026-08-10
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, fără comision

Din anunț: „Va propun spre vanzare , cu 0% comision pentru cumparator un apartament modern cu 3 camere situat intr-un bloc nou cu doar 4 apartamente ceea ce asigura un plus de intimitate si confort, intr-o zona foarte apreciata a orasului Oradea in imediata apropiere a Spitalului Judetean Oradea. Cu o suprafata utila generoasa de 80mp. apartamentul beneficiaza de o compartimentare practica fiind ideal pentru o familie sau pentru…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/10universitate sub 2 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături5/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/101 farmacie sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.266 €total lunar estimat

1.123 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

28 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.