Craiova › ultracentral › anunț
2 camere - etaj 1 - investitie - zona excelenta - Cinema Patria
Apartament 2 camere, 35 mp, de vânzare în ultracentral, Craiova: 83.000 € (2.345 €/mp), 14% sub zonă.
Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1960, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 336 €/lună (din 37 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
130 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-06); 21 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Lajumate, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 85.000 EUR (2026-08-10) → 83.000 EUR (2026-08-20).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 35 mp |
| Etaj | 1 / 4 |
| An construcție | 1960 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Termoficare |
| Mobilat | Nemobilat |
| €/mp | 2.345 |
| Zonă | ultracentral, Craiova |
| Publicat | 2026-08-10 |
| Sursă | Romimo · AGENCY |
Din anunț: „ID1907 Va propunem spre vanzare un apartament amplasat într-o zona excelentă si anume Centru, zona Cinema Patria / Judecătorie. Apartamentul este situat la etajul 1 din 4, având o suprafață totală si utila de 35.4mp. Apartamentul este gol, curat, dar necesita imbunatațiri. Incalzirea se realizează pe termoficare cu repartitoare. Locuinta este direct in centrul Craiovei si aproape de toate punctele de interes. Apartam…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 86.900 € · 2 cam · 35 mp · 35 m
Apartament 2 camere, Ultracentral - 99.000 € · 2 cam · 85 mp · 98 m
Apartament la casă, 2 camere + curte proprie, 85 mp – Str. C.D. Fortunescu - 73.000 € · 3 cam · 72 mp · 112 m
Apartament 3 camere, 60 mp, zona Bals - 80.000 € 35% sub zonă · 2 cam · 58 mp · 128 m
Apartament cu 2 camere în Calea București - 70.000 € 39% sub zonă · 3 cam · 57 mp · 132 m
Apartament cu 3 camere în Calea București - 64.900 € 40% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 138 m
Apartament 2 camere spatios central, Bals
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.