Popești-Leordeni › Central › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Central, Popești-Leordeni: 86.006 € (1.830 €/mp), 2% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

84.313 €valoare estimată

74.415–95.001 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.794 €/mpmediana zonei Central

1.114apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 432 €/lună (din 210 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

34 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-10). Prețul în acest anunț: 85.816 EUR (2026-08-10) → 85.966 EUR (2026-08-18) → 85.879 EUR (2026-08-24) → 86.006 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	4 / 6
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+6E
€/mp	1.830
Zonă	Central, Popești-Leordeni
Publicat	2026-08-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „86.000 TVA 21% inclus Blocul este finalizat, actele sunt pregatite, iar apartamentul este disponibil pentru mutare imediata. Tot ce mai ai de facut este sa-ti aduci mobilierul si sa te bucuri de noua ta locuinta. Popesti-Leordeni Str. Biruintei nr. 25 Studio cu dormitor separat (2 camere) 41,39 mp utili + balcon 4,89 mp Bloc nou cu lift Etaj 4/6 De ce sa alegi acest apartament? Bloc receptionat si gata de locuit Acte…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/101 școală sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1011 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

562 €total lunar estimat

462 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.