Iași › anunț

Ap.3 cam tip duplex,103 mp,parcare+boxa la SILK DISTRICT

Apartament 3 camere, 103 mp, de vânzare în Iași: 243.000 € (2.359 €/mp), 23% peste zonă.

Ap.3 cam tip duplex,103 mp,parcare+boxa la SILK DISTRICT — fotografia 2

Ap.3 cam tip duplex,103 mp,parcare+boxa la SILK DISTRICT — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

197.595 €valoare estimată

175.100–225.652 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.918 €/mpmediana orașului Iași

2.650apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 793 €/lună (din 1.347 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iași, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iași cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

35 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-09); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	103 mp
Etaj	10
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.359
Zonă	Iași
Publicat	2026-08-09
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament Duplex cu 3 Camere | Silk District Iași | 103 mp | Lux, Locație, Lumină! Exclusitate,va propunem cea mai buna oferta de la Silk District: Silk District - cartier premium, situat central, aproape de Palas, campusurile universitare și principalele puncte de interes din Iași. Caracteristici principale: Tip duplex, decomandat, cu o compartimentare inteligentă pe 2 niveluri Suprafață generoasă: 103 metri pătraț…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate8/1019 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.455 €total lunar estimat

1.306 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.