Dej › anunț

Apartament 3 Camere Decomandat – 66 Mp – Dej, Dealul Florilor

Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Dej: 78.000 € (1.182 €/mp), 13% sub zonă.

Apartament 3 Camere Decomandat – 66 Mp – Dej, Dealul Florilor — fotografia 2

Apartament 3 Camere Decomandat – 66 Mp – Dej, Dealul Florilor — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

89.760 €valoare estimată

79.860–104.214 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.360 €/mpmediana orașului Dej

111apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 304 €/lună (din 16 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dej, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dej cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

388 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-21); 17 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.182
Zonă	Dej
Publicat	2026-08-09
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Se vinde un apartament foarte spațios, cu 3 camere, decomandat, situat la etajul 4/4, într-un bloc care beneficiază de acoperiș. Str. Pepineriei, cartier Dealul Florilor. Compartimentare: • 3 camere • bucătărie • 1 baie • 1 debara • 2 cămări • hol foarte generos • balcon • suprafață: 66 mp Apartamentul se vinde mobilat și dotat exact cum este prezentat în fotografii, fiind pregătit pentru mutare imediată. Beneficiază…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

545 €total lunar estimat

419 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dej Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.