Iași › Păcurari › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Păcurari

Apartament 2 camere, 38 mp, de vânzare în Păcurari, Iași: 88.783 € (2.336 €/mp), 18% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Păcurari — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Păcurari — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

75.156 €valoare estimată

66.671–85.230 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.978 €/mpmediana zonei Păcurari

263apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 327 €/lună (din 125 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Păcurari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Păcurari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

35 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-09). Prețul în acest anunț: 89.000 EUR (2026-08-09) → 88.783 EUR (2026-08-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1976
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.336
Zonă	Păcurari, Iași
Publicat	2026-08-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Persoana fizica, ofer spre vanzare apartament cu 2 camere semidecomandat, 38mp, situat la etajul 4/4 in spate la Alpha Bank Pacurari. Blocul este construit in anul 1976, fara risc seismic. Locatie excelenta zona linistita, transport in comun la 2 minute, supermarketuri, farmacii si scoli la cativa pasi. Se vinde complet mobilat si utilat dupa cum se poate vedea in poze:- centrala termica- Balcon inchis- Geamuri termo…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/109 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 26 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1019 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

577 €total lunar estimat

477 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Păcurari Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.