Iași › Cug › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Cug

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Cug, Iași: 99.989 € (2.000 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Cug — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Cug — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

93.180 €valoare estimată

82.610–100.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.864 €/mpmediana zonei Cug

313apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 390 €/lună (din 82 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cug, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cug cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

67 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-08); 2 alte copii active pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 99.936 EUR (2026-08-08) → 99.989 EUR (2026-09-07).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	8 / 11
An construcție	2018
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.000
Zonă	Cug, Iași
Publicat	2026-08-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Vand apartament 2 camere decomandat Ideal Residence CUG, langa lac 50 mp, etaj 8 11 cu lift, bloc 2018 Structura beton + caramida (fara rigips) Izola?ie vata bazaltica 10 cm clasa energetica B Vedere panoramica atat rasaritul, cat ?i apusul Facturi iarna ~200-300 lei (gaz + electricitate) Dotari: Mobilat ?i utilat (frigider, cuptor electric, plita gaz, ma?ina de spalat, centrala, interfon) Baie cu geam Balcon deschis…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/102 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

640 €total lunar estimat

537 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cug Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.