Șelimbăr › Șelimbăr › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Șelimbăr

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Șelimbăr, Șelimbăr: 113.000 € (2.260 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Șelimbăr — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Șelimbăr — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.250 €valoare estimată

95.075–113.635 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.065 €/mpmediana zonei Șelimbăr

541apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 415 €/lună (din 143 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șelimbăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șelimbăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

705 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-08); 36 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo, Blitz, Anunțul, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 123.000 EUR (2026-08-08) → 113.000 EUR (2026-08-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.260
Zonă	Șelimbăr, Șelimbăr
Publicat	2026-08-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Atum Imobiliare va proprune spre achizitie cu 0 % comision la cumparator, apartament intabulat cu 2 camere, complet finisat la cheie, pozitionat la etajul intermediar 2 din 3 al unui complex rezidential modern aflat in zona Pictor Brana din Selimbar Apartamentul masoara suprafata de 50 mp utili, acesta fiind compus din camera de zi tip open space cu bucataria 31,43 mp care cu usurinta pot fi delimitate cu ajutorul un…"

În jur

Transport în comun5/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

711 €total lunar estimat

607 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șelimbăr Prețuri în Șelimbăr Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.