Oradea › Lotus › anunț

Apartament cu 2 camere în Lotus

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Lotus, Oradea: 126.987 € (2.822 €/mp), 42% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Lotus — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Lotus — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

89.501 €valoare estimată

76.766–121.154 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.989 €/mpmediana zonei Lotus

28apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 401 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lotus, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lotus cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

37 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-07). Prețul în acest anunț: 126.895 EUR (2026-08-08) → 126.987 EUR (2026-09-07).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	3 / 3
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.822
Zonă	Lotus, Oradea
Publicat	2026-08-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „CP2784240 Elite Estates va propune un apartament cu 2 camere in Milano 5 Residence localizat intre Oradea si Sanmartin. * Compartimentare: bucatarie, hol, 1 dormitor, 1 camera de zi, o baie cu cabina de dus, bucatarie, terasa * Suprafata utila: 45,24mp utili + 47,85mp utili la terasa * Etaj: 3/3 * Are centrala proprie, incalizre prin pardoseala si este racordata la reteaua de termoficare a orasului * Pozitionat in zo…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

788 €total lunar estimat

682 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lotus Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.