Brăila › Buzaului › anunț

Garsonieră în Buzaului

Apartament 1 cameră, 37 mp, de vânzare în Buzaului, Brăila: 44.995 € (1.216 €/mp), 13% peste zonă.

Același apartament și pe: OLX — 45.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

39.727 €valoare estimată

34.077–44.996 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.074 €/mpmediana zonei Buzaului

25apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 278 €/lună (din 201 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Buzaului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Buzaului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

37 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-07). Prețul în acest anunț: 44.971 EUR (2026-08-08) → 44.995 EUR (2026-09-07).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	37 mp
Etaj	4 / 4
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.216
Zonă	Buzaului, Brăila
Publicat	2026-08-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Apartament 1 camera Buzaului, mobilat utilat(fara TV), suprafata 40mp. Dotat cu: - Centrala termica si aer conditionat. - Tamplarie interioara si exterioara schimbata - PVC termopan. - Faiant, gresie si parchet deactualitate. Imobilul nu mai necesita nici o investitie, fiind gata de mutare. Etaj 4/4. Acte la zi - Pret Negociabil."

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături6/1014 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate7/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

312 €total lunar estimat

242 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Buzaului Prețuri în Brăila Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.