Alba Iulia › Tolstoi › anunț

Garsonieră în Tolstoi

Apartament 1 cameră, 34 mp, de vânzare în Tolstoi, Alba Iulia: 69.000 € (2.029 €/mp), 14% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

60.445 €valoare estimată

49.939–68.901 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.778 €/mpmediana zonei Tolstoi

27apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 265 €/lună (din 115 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tolstoi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tolstoi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

392 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-17); 21 alte copii active pe Imoradar24, Remax, Lajumate, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	34 mp
Etaj	3 / 4
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.029
Zonă	Tolstoi, Alba Iulia
Publicat	2026-08-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agenția Imobil Invest vă oferă spre vânzare apartament cu o cameră situat în Alba Iulia, zona centrală, Tolstoi, într-un bloc nou, situat la etajul 3. Locuința are o suprafață utilă de 34 mp și este compartimenta practic, fiind compus dintr-o cameră spațioasă, bucătărie, baie și un balcon. Apartamentul beneficiază de finisaje moderne, inclusiv gresie și faianță în baie, precum și parchet laminat în camere. Confortul …"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

443 €total lunar estimat

371 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tolstoi Prețuri în Alba Iulia Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.