Iași › anunț

Apartament 3 camere, etaj 1, centrala proprie, 51 mp - zona Dacia

Apartament 3 camere, 51 mp, de vânzare în Iași: 93.500 € (1.833 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament 3 camere, etaj 1, centrala proprie, 51 mp - zona Dacia — fotografia 2

Apartament 3 camere, etaj 1, centrala proprie, 51 mp - zona Dacia — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 93.503 € · Storia — 93.500 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

97.838 €valoare estimată

86.700–111.731 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.918 €/mpmediana orașului Iași

2.650apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 393 €/lună (din 1.347 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iași, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iași cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

39 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-05); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia. Prețul în acest anunț: 95.000 EUR (2026-08-08) → 93.500 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1978
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.833
Zonă	Iași
Publicat	2026-08-07
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Compania Imobiliara Iasi Estate va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat in cartierul Dacia, la etajul 1 al unui bloc cu 4 etaje. Cu o suprafata de 51 mp, aceasta proprietate este potrivita atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Detalii despre apartament: 3 camere semidecomandate Suprafata: 51 mp Etaj 1 din 4 Bloc construit in 1978 Structura pe cadre Izolatie termica exterioara…"

În jur

Transport în comun8/1022 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 22 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1025 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1031 de farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

629 €total lunar estimat

502 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.